上海市公积金出新规中介机构“快速过户”承诺将打水漂【新电子mg官方网站】

上海市公积金中心日前实施规定，称之为将强化公积金萃取审查。记者了解到，社会上不存在一些中介机构，以重复过户房源、劳动关系迁离等方式协助非购房者违规萃取公积金。市公积金中心此举，意图遏止这一现象，防止萃取风险。

专业较慢萃取公积金、公积金萃取专家等广告，不时载于街头巷尾；百度搜寻和各大房产论坛，也有一些中介机构和个人声称可以帮助萃取公积金。记者以出租汽车、想要萃取公积金为由约见其中一家，对方劝诱回应，可以协助较慢过户一套外地房屋，提及公积金后，再行过户给别人。

相等于你短期买了一套房子，获得公积金，再行变卖，没任何风险。不过中介机构无风险的允诺有可能迅速要打水漂。从市公积金中心新的实施的规定来看，要压制的正是这样的较慢过户等不道德。

规定中具体回应，凡职工出售本市或外省市自寄居产权住房申请人萃取住房公积金的，该所购得住房在一个大自然年度内因交易可以萃取一次。通俗地说道，即一套房子一年不能萃取一次公积金；如有类似情况，必需另外解释。

此外，针对部分中介获取的劳动关系并转出有萃取公积金的作法，新规中也具体，如职工与外省市单位创建劳动关系，不应获取对方城市公积金中心获取的住房公积金账户证明后，才能办理账户移往申请；否则公积金将报废。新规中还回应，市公积金中心将严苛审查、强化监管，如在审查中有疑义，市公积金中心将拒绝职工更进一步获取材料；如经常出现违法萃取不道德，将严肃处理，甚至依法追究刑事责任。

市公积金中心回应，这一新规的实施，正是对现有法律仍未具体制约的一些违规萃取不道德，展开风险防止，让合规长时间购房的职工，需要享用到公积金购房的优越性。对于一些显然因出租汽车等原因，公积金账户内资金无法用于的职工，公积金中心回应，公积金还是优先为出售第一套房服务。

不过，目前除了购房和租房，上海职工还可萃取公积金交纳物业费；未来，有可能对外开放更加多公积金用于的形式，但眼下尚能作为储备政策在研究。

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